福岡・大阪で稼働中 / 一口500万円

区分ワンルームで消耗するな
稼働中のインバウンド民泊を、
500万で持て。

一口500万円。福岡・大阪で稼働中のインバウンド民泊物件のオーナーとして、あなたの名前が入ります。運営実務はEmposyが全部担当します。

物件選定・内装施工・旅館業許可・集客・予約管理・清掃手配・多言語ゲスト対応まで、実務は全部Emposy。あなたは本業を1分も削らず、月商47〜69万円・稼働率80〜93%で回る客室から、毎月の分配明細を受け取ります。

MONTHLY
47-69
OCCUPANCY
80-93%
INVEST
500万〜
民泊オーナーの無料相談を予約する 福岡2物件の月商・稼働率データをその場で開示します
PROBLEM

その500万、区分ワンルームに
突っ込むところじゃなかったですか。

経営者としての資金運用、今のままで納得できていますか。

01
定期預金3,000万の金利は年0.3%=年間9万円。経営者としてこの寝かせ方は、正直恥ずかしい。
02
不動産投資は気になっているが、区分ワンルームの営業マンの胡散臭さで全部『検討します』で切ってきた。
03
インバウンド民泊が儲かるのは知っている。ただ旅館業許可・消防・多言語対応を自分でやったら本業が終わる
SOLUTION

一口500万で、福岡のインバウンド
民泊物件のオーナーに名前が入ります。
実務はEmposyが全部やります。

あなたが動く場面は、ゼロ。

01

実務は全部Emposy。
あなたの稼働時間は0時間。

物件選定・内装施工・旅館業/民泊許可・集客・予約管理・清掃手配・多言語ゲスト対応まで、Emposyが担当。あなたが動く場面はゼロ。

02

収益は『売上−清掃費』
の80%があなたの取り分。

Emposyの取り分は20%のみ。清掃費控除後の粗利ベースで計算する透明設計。金利0.3%とは桁が違います。

03

数字は日報レベルで
開示します。

福岡・大阪・高山で稼働実績あり。月商47〜69万円・稼働率80〜93%の数字は、日報レベルで開示します。

COMPARE

なぜ、区分ワンルームじゃなくて
「稼働中のインバウンド民泊」なのか。

同じ500万円でも、乗せる乗り物で結果は変わります。

従来型 / 区分ワンルーム

営業任せ・入居者依存の
低利回りモデル

  • 営業マンの数字が本当か検証しづらい
  • 空室リスクは全部オーナー持ち
  • 利回りは実質2〜3%台に沈む
  • インバウンド需要の恩恵は受けられない
  • 物件選定・管理会社選びに時間が消える
Emposy 民泊投資

稼働中のインバウンド民泊の
オーナーに名前が入る

  • 月商47〜69万円・稼働率80〜93%を日報開示
  • 実務は全部Emposy(手数料20%のみ)
  • 旅館業許可・消防・多言語対応は通過済み
  • 大阪拠点で複数物件の運営基盤あり
  • 本業を1分も削らず毎月の分配明細を受け取る
EVIDENCE

言うだけじゃない。
数字で裏を取れます。

2026年6月実績・日報開示可。

月商レンジ
47-69万円
福岡運営代行2物件
2026年6月実績
稼働率レンジ
80-93%
同期間・日報レベルで開示可
Emposy取り分
20%
売上-清掃費 に対して
残り80%がオーナー取り分
先に福岡2物件の実績データ(月商・稼働率・分配額)だけダウンロードする →
VOICE

先に相談した経営者たちの、生の声。

福岡・40代〜50代の経営者・医師・院長からのフィードバック。

区分ワンルームの営業には全部『検討します』で切ってきました。Emposyの資料は月商と稼働率が日報で出てきたので、初めて最後まで話を聞きました。

M
福岡 / 40代医師

本業のクリニックで手一杯なので、実務ゼロというのが決定打でした。物件のオーナーに自分の名前が入るのも、単純に面白いです。

C
福岡 / 50代クリニック院長

投信で寝かせていた500万を最初の一口に入れました。半年数字を見て良ければ、二口目を検討します。

E
福岡 / 40代会社役員
FAQ

よくある質問

検討前に投資家から必ず出る5つの質問に、先に答えます。

一口500万円は、具体的に何に使われますか?
賃貸物件の敷金・礼金・仲介手数料、宿泊施設向けの内装リフォーム、家具家電・寝具・アメニティの購入設置、旅館業/民泊の各種許認可セットアップに充当します。一口=一部屋または一棟単位で、宿泊事業として稼働できる状態まで仕上げます。
運営手数料20%には何が含まれますか?
集客(Airbnb/Booking.com等)、予約管理(PMS運用)、価格最適化(ダイナミックプライシング)、多言語ゲスト対応、清掃手配、トラブル対応まで日々の運営業務一式が含まれます。オーナー側の追加コストは原則ありません。宿泊税等の預り金は売上から控除した上で手数料を計算します。
赤字が続いた場合の撤退基準は?
2ヶ月連続で目標稼働率を下回った時点で、撤退基準に達した旨を月次レポートでご報告します。契約解除・家具処分・原状回復の実務までEmposy側で巻き取ります。
違法民泊や規制強化のリスクは?
Emposyは旅館業許可または特区民泊など、届出根拠を持つ物件のみを立ち上げます。180日制限のない旅館業許可物件を優先することで、規制リスクは構造的に低減します。
契約期間切れや家賃値上げのリスクは?
物件はEmposyが転貸で契約する形式を選べます。あなたは投資家として運営に参加し、賃貸契約に関する追い出し・値上げの交渉リスクはEmposy側で吸収する設計です。

まずは、福岡2物件の
実データを見てから判断してください。

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